Скачать (50 Кб)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТОСНЕНСКИЙ РАЙОН
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЛИСИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
05.04.2022 № 100
Об утверждении порядка формирования маневренного жилищного фонда Лисинского сельского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Уставом Лисинского сельского поселения, решением совета депутатов Лисинского сельского поселения от 11.10.2018 № 111 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Лисинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области», совет депутатов Лисинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить порядок формирования маневренного жилищного фонда Лисинского сельского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в порядке, установленном Уставом Лисинского сельского поселения и разместить на официальном сайте Лисинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава поселения А.И. Уткин
Приложение
к решению совета депутатов
Лисинского сельского поселения
Тосненского района
Ленинградской области
от 05.04.2022 № 100
ПОРЯДОК
формирования маневренного жилищного фонда Лисинского сельского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 11.10.2018 № 111 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», в целях установления порядка формирования маневренного жилищного фонда Лисинского сельского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области (далее – муниципальное образование, поселение).
1.2. Маневренный жилищный фонд (далее - также маневренный жилищный фонд, маневренный фонд) - совокупность жилых помещений, предоставляемых для временного проживания отдельным категориям граждан, установленным законодательством, по договорам найма жилых помещений маневренного фонда.
1.3. В рамках настоящего Порядка к маневренному жилищному фонду (далее - жилые помещения) относятся:
- многоквартирные дома;
- квартиры;
- части квартир;
- дома;
- части домов;
- жилые помещения в общежитиях.
1.4. Использование муниципального жилого помещения в качестве жилого помещения маневренного жилищного фонда допускается только после отнесения такого жилого помещения к маневренному жилищному фонду муниципального образования.
Включение жилого помещения в маневренный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации Лисинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области муниципального образования (далее - администрация).
Жилые помещения маневренного жилищного фонда подлежат учету в администрации.
Отнесение жилых помещений к маневренному жилищному фонду допускается, если они свободны от регистрации и проживания в нем граждан и иных обременений прав на жилое помещение.
1.5. Жилые помещения, отнесенные к маневренному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям проживания в границах соответствующего населенного пункта муниципального образования.
1.6. Порядок предоставления и использования жилых помещений маневренного жилищного фонда муниципального образования устанавливается решением совета депутатов Лисинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области
2. Порядок формирования
маневренного жилищного фонда. Методикой расчета потребности
необходимого объема маневренного жилищного фонда
2.1. Маневренный жилищный фонд формируется в результате:
- передачи в муниципальную собственность жилых помещений, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- перехода жилого помещения в муниципальную собственность в порядке наследования выморочного имущества;
- перехода жилых помещений в собственность муниципального образования во исполнение судебных постановлений;
- совершения иных сделок по оформлению жилых помещений в собственность муниципального образования, в том числе в результате купли-продажи, исполнения договоров дарения, безвозмездной передачи.
2.2. С целью формирования маневренного жилищного фонда администрация проводит:
- ежегодный мониторинг потребности в предоставлении маневренного жилищного фонда;
- разрабатывает и утверждает план формирования или приобретения жилых помещений на плановый период (не менее 3 лет);
- формирует список граждан, подлежащих обеспечению жильем маневренного жилищного фонда, на плановый период;
- рассчитывает потребность необходимого объема маневренного жилищного фонда по формуле:
S = (Д x Н) + (Д1 x Н1) + (Д2 x Н2) + (Д3 x H3) + (Д4 x H4), где:
S - общая площадь жилых помещений, формирование или приобретение которой необходимо в следующем году (кв. м);
Д - количество граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
Д1 - количество граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
Д2 - количество граждан, подлежащих переселению в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
Д3 – количество граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
Д4 – количество иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством
Н, Н1, Н2, Н3, Н4 - норма предоставления жилья для соответствующей категории граждан (кв. м);
- разрабатывает и утверждает «дорожную карту» по формированию маневренного жилищного фонда до утверждения бюджета на следующий год и плановый период;
- предусматривает денежные средства местного бюджета на эксплуатацию и содержание маневренного жилищного фонда.
3. Заключительные положения
3.1. К правоотношениям, не урегулированным настоящим Порядком, применяются нормы действующего законодательства.
